网上有关“地役权是什么意思”话题很是火热，小编也是针对地役权是什么意思寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您。
地役权是什么意思如下：
地役权是指在不动产上设立的一种利益权，赋予权利人在特定范围内使用和支配他人的不动产的权利 。地役权具有一定的时限，可以是永久性的或者有期限的 。下面分标题描述地役权的种类、设立条件 、权利义务以及终止方式。
一 、地役权的种类
1.通行权：赋予权利人在特定的土地上通行的权利 ，如过路权、行车权等。
2.管线权：赋予权利人在他人土地上设置、维修 、更换管线的权利 ，如水 、电、气 、通信等管线权 。
3.过境权：赋予权利人在他人土地上修建 、维护、使用通道的权利，如过桥权 、过渡权等 。
4.留置权：赋予权利人在他人土地上建造建筑物或者安设设备的权利 ，如房屋留置权 、广告牌留置权等。
5.遮挡权：赋予权利人在他人土地上安置树木、建筑物等遮挡他人视线的权利 ，如绿化带遮挡权 、窗户遮挡权等 。
二 、地役权的设立条件
1.不动产的所有人同意将部分土地使用权授予他人 。
2.地役权的设立必须符合法律法规的规定。
3.设立地役权应当具备一定的合理性和必要性，不能损害不动产所有人的合法权益 。
4.地役权的设立应当依法登记 ，确保公示透明 ，保护权益人的合法权益 。
三、地役权的权利义务
1.权利人有权在特定范围内使用和支配他人的不动产；
2.地役权的设立者需要保证他人的地役权不受侵害，并承担相应的赔偿责任；
3.地役权的设立者需要按照约定对不动产进行维修和保养；
4.地役权的设立者需要按照约定支付地役权金或者其他形式的报酬。
四 、地役权的终止方式
1.到期终止：地役权在约定的时限届满后自动终止 。
2.协议解除：地役权的设立者和权利人可以通过协商一致解除地役权 。
3.司法裁定：当地役权违反法律规定或者损害公共利益时 ，相关权利人可以向法院申请解除地役权。
4.合并终止：当地役权的土地与役地合并时 ，地役权自动终止 。
总结：地役权是一种在不动产上设立的利益权，赋予权利人在特定范围内使用和支配他人的不动产的权利 。其种类包括通行权 、管线权、过境权、留置权和遮挡权等。
设立地役权需要满足一定条件 ，权利义务包括使用他人不动产 、保护地役权 、维修保养以及支付报酬等。地役权可以通过到期终止、协议解除 、司法裁定和合并终止等方式来终止 。
关于“地役权是什么意思 ”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[杂策]投稿，不代表亚当斯立场，如若转载，请注明出处：https://www.vydsckz.cn/news/1561.html
评论列表（3条）
我是亚当斯的签约作者“杂策”
本文概览：网上有关“地役权是什么意思”话题很是火热，小编也是针对地役权是什么意思寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。地役权是什么意思如...
文章不错《地役权是什么意思》内容很有帮助