加拿大留学应该在校外租房吗?
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不应该校外租房 ,因为成本高而且安全有隐患。
校外租房,一般租的地方不如学校宿舍距离学校那么近,来回需要通勤 ,交通费用和时间成本也会增加 。
如果在繁华地段租赁公寓,房租的价格可能就会比学校宿舍还高。
租整栋房子或者公寓,同学们还需要自行购买家具 ,也是一笔不小的开支。
自己租房,需要负责自己的饮食起居,对于学业紧张的同学来说 ,比较耗费时间 。
如果租住中国房东的房子,与本地人交流少,减少了练习口语的机会。如果租住老外的房子 ,加拿大是个多元化国家,每个族裔都有自己的文化及生活习惯,这些东西如果不注意也是会造成很多麻烦和误会的。
打算校外租房的同学,加途建议最好等熟悉环境以后再开始租房 。签合同的时候一定要看好合同上都包含了哪些家具。有的中介带你看房的时候什么都有 ,结果搬进去的时候只有一张床和一把椅子,就是因为合同上并没有明确写出包含这些家具,带你看的时候只是吊胃口。
第一步就是选择房屋类型 ,分为公寓和别墅 。
公寓类又分为student residence,apartment和condo。
加拿大很多城市,比如滑铁卢 ,目前都有专门对学生出租学生公寓 (student residence)。学生公寓一般都比校内公寓设施更齐全,类似
于apartment,位置靠近校区 ,申请流程简单 。性价比非常高。当然,选择公寓 (apartment)入住同学也不在少数。
对于那些对住房需求较高同学,除了apartment ,在这强烈给大家推荐condo(酒店式公寓)。此类公寓一般都会在交通便利,生活方便地段,
深受留学生喜爱 。并且condo还会对住户免费开放例如游泳池,健身房等等设施 ,但是价格也不便宜哦。Condo缺点是,房东大多数都是私人房东,对
租客要求就会有所不同。如果要求提供工作证明 ,信用报告等等,对于初到加拿大同学来说就十分困难 。不过房东一般是会要求国际留学生支付几个月租金作
为押金来解决这个问题。
如果你选择别墅,住房面积会更大 ,也会更加舒适。而且跟国内不同,加拿大house反而比公寓更便宜 。而且在加拿大住公寓,基本上都是得自己买家具 ,但house有很多房东都会提供基本家具。
在加拿大,house也分为很多种,但最常见还是独立屋(single house)和国内常说联排别墅(townhouse)。当然了 ,居住在
house里,就避免不了冬天铲雪,夏天割草劳动 。不过,你也可以选择专门公司上门来替你做这些事情。此外 ,house一般是木质结构,所以隔音效果
不是很好,这点需要格外注意。
选好以后就要准备申请住房需要文件了 。
材料有:
1. 个人基本资料(异乡好居公寓申请表)
2. 信用卡(缴纳申请费时公寓方会要求)
3. 护照首页(带照片和签字页)扫描件
4. 担保人信息(加拿大公民 ,25岁以上,有全职工作)
5. 公寓方可能会要求预付半年房租
9. Key deposit 具体金额依据公寓要求不同 (一般100-200加币)
10. 某些加拿大公寓不接受电汇转账,只接受加拿大当地银行支票或汇票 ,建议找当地亲属或朋友帮忙
不管大家选择哪种住房类型,大家需要注意首要问题就是安全,其次大家应该注意选择好室友 ,室友选择关系到大家加拿大留学生活是否愉快,是否能够真正融入加拿大生活。
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